Pour les propriétaires vendeurs et bailleurs Montpellier

Vos diagnostics immobiliers obligatoires en moins de 24 heures, sans avoir à étudier la réglementation.

Vous recevez la liste des diagnostics obligatoires pour votre bien, la visite d'un diagnostiqueur certifié à Montpellier, et votre rapport complet par mail sous 24h. Sans avoir à rien vérifier.

Diagnostiqueurs certifiés et assurés

Rapport sous 24 h

Pour qui?

Votre bien est en vente. L'agent réclame les diagnostics. Et là, la liste tombe :

DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites…

Impossible de savoir ce qui vous concerne, ni combien ça coûte, pendant que la vente attend.

Aucune idée des diagnostics obligatoires pour ce logement

Le notaire ou l'agent les réclame, rien n'est encore lancé

Besoin d'un prix ferme, pas d'un devis approximatif

D'anciens diagnostics quelque part, sans savoir s'ils sont toujours valables

Un doute sur le DPE et sur ce qu'il fera au prix

Envie que ce soit réglé cette semaine, pas dans un mois.

4 étapes. 24 heures, du devis au rapport.

Votre devis gratuit en 1 minute

Type de bien, surface, année de construction, adresse. Le prix s'affiche immédiatement en ligne. Pas de formulaire de contact, pas de rappel commercial, pas d'attente.

Le rendez-vous

Le créneau qui vous arrange, pas l'inverse. Intervention sous 24 h.

La visite

Un diagnostiqueur certifié se déplace sur place et réalise tous les diagnostics obligatoires pour votre bien en une seule visite. Comptez 2 h pour 130 m².

Votre rapport PRET

Par mail sous 24 h, et disponible à tout moment dans votre espace client. Complet, conforme, prêt à transmettre au notaire.

Tous vos diagnostics, au même endroit.

Vente

DPE

Amiante

Plomb

Électricité

Gaz

Termites

ERP

Mesurage Loi Carrez

Location

DPE

Plomb

Électricité

Gaz

ERP

Surface Loi Boutin

Diagnostic amiante

Travaux et construction

Amiante avant travaux (RAT)

Diagnostics PEMD

DPE neufs et tertiaires

Étude thermique

Copropriété

DTG

PPPT

En complément

Visite virtuelle du bien

Pour les professionnels de l'immobilier

Agences, syndics, promoteurs : en plus des diagnostics, DINOCO produit les supports dont vous avez besoin pour vos biens.

Visuels avant / après pour optimiser vos annonces

Vidéo de présentation pour les programmes promoteurs

Documentation virtuelle pour les syndics

Ils témoignent

★★★★★

« Maxime est très professionnel et minutieux, je ne manquerai pas de refaire appel à lui pour des futurs diagnostics ! »

Florian Dumon

★★★★★

« Excellent contact et très professionnel. Les diagnostics ont été réalisés rapidement. »

Constance Collet

★★★★★

« Maxime très bienveillant et sérieux ! Est resté 2 heures pour diagnostiquer 130 m². Très sérieux et sympa. »

Christian Salom

★★★★★

« Entreprise sérieuse, je valide complètement. »

Nathalie Olive

★★★★★

« Personne rapide, disponible et ponctuelle. »

Samuel Dassonville

Pourquoi nous ?

Ce qu’un diagnostic ailleurs ne vous donnera pas.

Votre rapport, expliqué

Un DPE en E, une anomalie sur le tableau électrique : vous saurez ce que ça veut dire pour votre vente, et ce qui vaut la peine d'être corrigé avant. Pas un PDF de vingt pages laissé sans commentaire.

Un rapport lisible

Un format conçu pour être compris, pas déchiffré. Votre bien est représenté en 3D, chaque constat est situé.

Simulez votre DPE avant de commander

Le simulateur en ligne vous donne une estimation de votre classement. Vous savez à quoi vous attendre avant même la visite.

Une question ? Réponse immédiate

L'assistant IA DINOCO répond sur le site, à toute heure : quel diagnostic vous concerne, quelle validité, quelle obligation.

Un diagnostiqueur qui achète aussi

DINOCO est certifié et investisseur immobilier. Il sait ce qu'un mauvais DPE fait au prix de vente, et comment on remonte une note.

Vos anciens diagnostics vérifiés

DINOCO est certifié et investisseur immobilier. Il sait ce qu'un mauvais DPE fait au prix de vente, et comment on remonte une note.

Ils témoignent

★★★★★

« Le technicien a été professionnel et a su gérer un imprévu pour le boîtier électrique. Il a fait appel à EDF et a prévenu le propriétaire. Vraiment super. »

Stéphanie Morlion

★★★★★

« Professionnalisme au top du top, rare de nos jours ! Merci 😉»

LinC Brousse

★★★★★

« Je recommande vivement ce diagnostiqueur ! Très professionnel, ponctuel et à l'écoute. L'intervention s'est déroulée avec beaucoup de sérieux, les explications étaient claires et le rapport a été transmis rapidement. Un travail de qualité, réalisé avec rigueur et efficacité. C'est agréable de faire appel à quelqu'un d'aussi compétent et sympathique. Je n'hésiterai pas à le recommander à mon entourage. »

Max Bruwaert

★★★★★

«Je recommande sans hésitation DINOCO. Je remercie tout particulièrement Monsieur Biton pour sa réactivité, son professionnalisme . Encore Merci 😊»

Yoan LAURENT

FAQ

Quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre un bien immobilier ?

DPE · Amiante (si permis avant 1997) · Plomb (si permis avant 1949) · Électricité (installation +15 ans) · Gaz (installation +15 ans) · Termites (selon zone préfectorale) · ERP (État des Risques et Pollutions) · Loi Carrez (copropriété) · Audit

Et pour une location, quels diagnostics sont obligatoires ?

DPE

Plomb (si avant 1949)

Électricité (+15 ans)

Gaz (+15 ans)

ERP

Surface Loi Boutin

Amiante et termites ne sont pas obligatoires pour une simple location.

Combien de temps sont valables les diagnostics ?

DPE : 10 ans

Amiante : illimité si négatif, 3 ans si positif

Plomb (CREP) : illimité si négatif, 6 ans si positif (location)

Gaz / Électricité : 3 ans (vente), 6 ans (location)

Termites : 6 mois

ERP : 6 mois

Carrez / Boutin : illimité tant qu'aucun changement n'est fait

DINOCO vérifie automatiquement la validité de vos anciens diagnostics.

En combien de temps puis-je obtenir mes diagnostics ?

Rapport rendu sous 24 h pour la plupart des diagnostics. En cas d'urgence, sous 12 h.

Combien coûtent les diagnostics ?

Nos tarifs dépendent :

– du type de bien

– de sa surface

– du nombre de diagnostics nécessaires

Demandez un devis gratuit en 1 minute, sans engagement.

Combien de temps dure l’intervention ?

En moyenne :

– Studio : 20 à 30 minutes

– T2/T3 : 45 à 60 minutes

– Maison : 1 h à 2 h

– Gros bâtiments : sur étude

Dois-je être présent pendant les diagnostics ?

Pas obligatoirement. Vous pouvez nous fournir l'accès (clé, agence, gardien) et nous nous occupons du reste.

Pourquoi faire une étude thermique ?

C'est une obligation légale pour obtenir un permis de construire. Depuis le 1er janvier 2022, toute construction neuve de logement et la plupart des bâtiments tertiaires doivent être accompagnés d'une étude thermique.

Quand faire un DTG ou un PPPT ?

Le Diagnostic Technique Global (DTG) est obligatoire lors de la mise en copropriété d'un immeuble d'habitation de plus de 10 ans.

Le PPPT est obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans, selon un calendrier progressif :

– Plus de 200 lots : depuis le 1er janvier 2023

– De 51 à 200 lots : depuis le 1er janvier 2024

– 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2025