L’électricté

Le diagnostic électricité est obligatoire pour la vente ou la location d’un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans. Il permet de vérifier la sécurité de l’installation intérieure et de prévenir les risques d’électrocution ou d’incendie.

Il protège les occupants et sécurise la transaction immobilière.

Il concerne :

Le tableau électrique,

Les disjoncteurs,

Les circuits et prises.

Les appareils électroménagers (lave-linge, four, etc.) ne sont pas concernés.
👉 L’évaluation se limite aux éléments visibles, donc pas besoin de déplacer les meubles.

Il permet d’identifier les anomalies et les risques potentiels.
Le propriétaire peut choisir de faire les travaux ou non, mais il doit fournir un état de l’installation électrique à l’acheteur ou au locataire, intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

🛠️ Et si des travaux ont été réalisés ?

Une attestation de conformité du Consuel peut remplacer le diagnostic, à condition qu’elle date de moins de six ans.
Le Consuel est un organisme indépendant qui certifie la conformité des installations neuves ou rénovées. Cette attestation est indispensable pour la mise en service par le fournisseur d’électricité.

🔧 Contrôles effectués lors du diagnostic

Présence d’un disjoncteur général et d’un tableau accessible.

Dispositif différentiel adapté en tête d’installation.

Protection par circuit adaptée à la section des fils.

Liaison équipotentielle dans les pièces d’eau (salle de bains, cuisine).

Bon fonctionnement des appareils fixes (plaques, chauffe-eau…).

Vérification des équipements anciens ou à risque.

Absence de fils non protégés mécaniquement.

🧪 Tests réalisés

Le diagnostiqueur peut effectuer :

Des mesures de tension et de courant,

Des tests d’isolation,

Des tests de protection contre les surcharges et courts-circuits.

Ces vérifications permettent d’évaluer l’état global du système et de proposer, si besoin, des corrections adaptées : ajout de protections, modification de circuits, etc.

📋 Le rapport final

Le rapport remis au propriétaire ou au futur occupant contient :

Un état précis du système électrique,

Une liste des anomalies,

Et des recommandations de travaux pour garantir la sécurité à long terme.

⚠️ Les anomalies les plus fréquentes

Voici les 5 anomalies les plus souvent repérées :

📌 Ces anomalies sont évaluées selon la norme NF C 16-600, spécifique aux diagnostics immobiliers depuis 2017.

Chez DINOCO, on vous livre un diagnostic électrique fiable, clair et rapide, avec un rapport sous 24h et des explications simples pour chaque anomalie.

📆 Comment prendre rendez-vous pour un diagnostic électricité ?
Appelez-nous, envoyez un mail ou remplissez notre formulaire en ligne. On vous propose un créneau sous 24h, rapide et sans stress.

⏱️ Combien de temps dure l’intervention ?
Environ 30 à 45 minutes selon la configuration du logement. On inspecte le tableau électrique, les prises, les conducteurs, les liaisons à la terre…

📄 Quand vais-je recevoir mon rapport ?
Le rapport est envoyé sous 24h, clair, conforme et prêt à être transmis à votre notaire ou votre agence.

🧾 Que dois-je préparer avant le rendez-vous ?
Assurez-vous que le tableau électrique et les pièces sont accessibles. On vous guide si besoin.

💶 Quel est le tarif ?
Le prix dépend du type de bien et de sa surface. Contactez-nous pour un devis rapide et transparent.

📦 Puis-je regrouper ce diagnostic avec d’autres ?
Oui ! DPE, gaz, amiante, plomb… On propose des packs diagnostics pour simplifier vos démarches.